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竞争性磋商

2020年中央空调清洗、消毒及维保服务

广西壮族自治区南宁政府采购信息平台
2021-11-30更新
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采购需求

采购项目需求一览表

 

一、采购项目编号:GTAZA3C2020055

二、采购项目类别:服务类

三、采购项目需求一览表:

说明:

1、磋商供应商所提供的产品应实质上相当于或优于本需求表中的服务内容及技术质量要求。

2、本一览表中的“服务内容及技术质量要求”不明确或有误的,供应商请以详细、正确的技术参数性能(配置)同时填写“磋商报价表”及“技术质量响应及偏离情况说明表”。

3、本一览表中标注“▲”号的内容为实质性要求和条件,对这些关键性要求的任何不满足将导致竞标无效。

4、供应商必须自行为其产品侵犯其他供应商或知识产权承担相应法律责任。

5、本次采购最高限价为(人民币):33.3万元。供应商磋商报价不得超过政府采购预算,否则磋商无效。

一、项目要求及技术需求

项号

采购内容

数量

技术(服务)要求

1

2020年中央空调清洗、消毒及维保服务

1项

▲1、由供应商对采购人指定的中央空调系统设备进行维保服务,具体服务内容详见《附件1:南宁市民中心空调维保、清洗消毒内容一览表》

▲2、供应商免费提供本项目维保服务所需的各项服务和设备,并保证所提供的服务和设备符合国家相关质量要求,达到合格标准。

3、完成采购人要求的与本项目相关的其他服务内容。

二、商务要求表

▲报价要求

本项目实行总承包报价,磋商报价必须含以下部分,包括:

(1)服务的价格;

(2)必要的保险费用和各项税金;

(3)维修维护保养过程中所需的各项清洗消毒耗材和设备;

(4)与本项目相关的所有服务内容、实施、劳务、旅差、培训、验收等各种费用和售后服务及其它所有成本费用的总和;

(5)所有维护保养设备表内所有空调设备维修维护保养技术服务费、中央空调系统循环水水处理费用(药剂费、维护、检测、保养,故障维修、紧急故障抢修等服务费用)、利润、税金及其它所有成本费用的总和;

(6)采购人不再支付成交价以外的任何费用。

(7)若水冷螺杆式冷水机组、空气源螺杆式热泵机组出现较大故障,如需拆修压缩机、拆换压缩机马达、冷凝器穿管、蒸发器维修更换、系统出现严重冷媒泄露涉及到系统打压捡漏、中央空调主机主板及控制面板;多联机系统出现严重冷媒泄露涉及到系统打压捡漏、更换压缩机、膨胀阀等大的维修工作则材料人工费另计,供应商需单独列出大修配件及人工费报价清单。

服务要求

▲1、本项目由成交供应商承包及负责本项目中对成交供应商要求的一切事宜及责任。

▲2、服务期内空调设备定期的维护保养,系统巡检、日常维护、故障排查解决等技术支持工作,确保空调设备正常运行。

▲3、供应商必须承诺自行提供本项目所有服务内容,不得转让或转包。

▲4、成交供应商提供的服务不满足竞争性磋商文件要求验收不合格的,采购人有权解除合同并追究成交供应商的法律责任。

▲5、在服务期间,成交供应商接采购人服务通知立即响应,20分钟内到达采购人指定现场进行处理,24小时内负责排除问题;重大问题或其它无法迅速解决的问题需要由设备供应商或者厂家解决的;应在3个工作日内处理、解决,恢复正常状态;若维修工期长,或需更换零配件的,则应及时通知采购人,并提供处理方案及工期,及时排除故障。

6、供应商设立相应的服务组织机构,响应文件中提供维修联络地点、电话、联系人以及联络地点的场地相关证明材料复印件(场地相关证明材料原件备查)。

▲7、为更好的提供本地化售后服务,成交供应商须安排1名工程技术人员常驻用户现场,进行技术支持及维护保养服务,工程技术人员的办公设备由成交供应商自行承担。

▲8、提供技术咨询指导服务,每年对采购人的技术人员的培训不少于2次,并做好相关的培训记录备查。

▲9、服务期间做好相关的保养维护工作记录(双方签字确认)备查。

▲服务期及服务地点

1、服务期:自签订合同之时起1年。

2、服务地点:广西南宁市(采购人指定地点)。

其它要求

▲1、成交供应商对采购人所提供的技术及数据资料应严格保密,不得扩散,否则由此造成的一切后果由成交供应商承担。

▲2、供应商在提供服务过程中,应严格按照国家相关行业标准、规范、程序或规定进行,并承担施工人员、设备安全责任,所提供的维修维护耗材产品质量符合国家相关标准。

3、项目服务成果验收过程中所产生的一切费用均由成交供应商承担。

4、响应文件中请提供针对本项目的服务方案(包括工作内容、服务组织机构、组成人员名单、维修联络地点、电话、联系人、项目管理制度方案等)及服务质量承诺。

5、采购人不组织现场考察,供应商可自行现场考察。现场考察时间:自竞争性磋商公告发布之日起至截标前(上班时间);现场考察联系人及电话:刘工0771-4953665。

▲付款方式

本项目无预付款,自合同签订后,成交供应商安排进场清洗消毒及维护保养工作,待清洗消毒工作完成通过第三方检测中心检测合格后,采购人支付清洗消毒费用。合同生效三个月后十五天内,供应商提供的服务成果验收通过,采购人支付维护保养总金额的40%,合同签订6个月且供应商提供的服务成果验收通过,采购人支付维护保养总金额的40%,服务期结束后,供应商提供的服务成果全部验收通过,采购人支付维护保养总金额的20%。每次付款时,成交供应商应开具相应款项的正规发票给采购人。

         

 

 

附件1

南宁市民中心空调维保、清洗消毒内容一览表

序号

服务内容

数量及单位

服务要求

1

中央空调满液式水冷螺杆式冷水机组维护、保养

 

3台

一、范围说明:

1.包括修补、清理、测试、检验、培训、技术支持等;

2.包括配套的设备、材料、工具、仪表,以及配套设备、材料、仪表的设计联络协调、调试、试运行、测试、检验、培训、技术支持等;

二、服务要求:

依据《美的水冷冷水机组安装、调试、维修操作手册及说明书》及国家现行有关设备运行管理规范标准,开展冷水机组维护、保养工作,包括但不仅限于以下工作内容:

1. 机组运行期间(每年5月—11月份)负责每月到设备维护保养服务地点对设备进行检查,按设备相关技术要求及相关标准、规范要求进行设备维护保养,保证设备处于良好的待机状态,并随时能正常启动运行;

2.运行期间维护保养服务内容:主要包括冷水机组安全装置、控制装置、润滑系统、冷媒系统、压缩机运行以及机组的密封性等方面进行;

3.机组年度维护保养(每年11-12月):每年空调停机后或开机前进行全面的年度维护保养工作,按设备相关技术要求及相关标准、规范要求进行设备年度维护保养,保证设备处于良好的停机状态,并随时能正常启动运行;

4. 年度维护保养服务内容:主要包括压缩机—电机组件、压缩机润滑油系统、电机启动器、控制面板的检测、冷凝器,蒸发器以及补充冷媒等年度维护保养工作内容;

5. 供冷季节启动前的准备和检查(每年1-4月):每年供冷季节运行前须进行各项检查和准备,以确保机组可靠,安全和高效运行;

6. 供冷季节启动前的准备和检查服务内容:主要包括配合检查水系统的运行情况(包括冷冻水泵、水流开关、冷却水泵、冷却塔、阀门等);以及机组润滑系统、冷媒系统、安全控制功能、微电脑控制中心、机组运行分析等工作内容;

7.主要设备情况:美的水冷冷水机组3台;

2

多联式空调机组维护、保养

室外机193台

 

 

一、范围说明:

1.包括修补、清理、测试、检验、培训、技术支持等;

2.包括配套的设备、材料、工具、仪表,以及配套设备、材料、仪表的设计联络协调、调试、试运行、测试、检验、培训、技术支持等;

二、服务要求:

依据《美的多联式空调机组安装、调试、维修操作手册及说明书》及国家现行有关设备运行管理规范标准,开展多联机组维护、保养工作,包括但不仅限于以下工作内容:

1. 机组运行期间(全年)负责每月到设备维护保养服务地点对设备进行检查,按设备相关技术要求及相关标准、规范要求进行设备维护保养,保证设备处于良好的待机状态,并随时能正常启动运行;

2.维护保养服务内容主要包括:

(1)多联式空调机组电源供线路电检查工作;

(2)多联式空调机组电气控制电路检查工作;

(3)机组工作零部件检测;

(4)空调运行检测;

(5)对机组所有数据的分析等;

3、清洗消毒工作(每年一次);

3

多联式空调机组维护、保养

 

室内机1324台

 

一、范围说明:

1、包括修补、清理、测试、检验、培训、技术支持等;

2、包括配套的设备、材料、工具、仪表,以及配套设备、材料、仪表的设计联络协调、调试、试运行、测试、检验、培训、技术支持等;

二、服务要求:

依据机电设备及国家现行有关设备运行管理规范标准,开展中央空调末端设备风机盘管维护、保养工作,包括但不仅限于以下工作内容:

1、负责每季度到设备维护保养服务地点对设备进行检查,按设备相关技术要求及相关标准、规范要求进行设备维护保养,保证设备处于良好的待机状态,并随时能正常启动运行;

2、维护保养服务内容主要包括电机、冷冻水阀,温控器、电动阀等部位的检查;必要时更换电机、轴承和电容;疏通内机的堵塞、保证制冷;清洗所有内机的回风滤网并消毒(每年一次)、托水盘的漏水处理等工作;

4

中央空调空气源螺杆式风冷热泵机组维护、保养

6台

一、范围说明:

1.包括修补、清理、测试、检验、培训、技术支持等;

2.包括配套的设备、材料、工具、仪表,以及配套设备、材料、仪表的设计联络协调、调试、试运行、测试、检验、培训、技术支持等;

二、服务要求:

依据《美的螺杆式风冷热泵机组安装、调试、维修操作手册及说明书》及国家现行有关设备运行管理规范标准,开展冷水机组维护、保养工作,包括但不仅限于以下工作内容:

1. 机组运行期间(每年11月—4月份)负责每月到设备维护保养服务地点对设备进行检查,按设备相关技术要求及相关标准、规范要求进行设备维护保养,保证设备处于良好的待机状态,并随时能正常启动运行;

2.运行期间维护保养服务内容:主要包括冷水机组安全装置、控制装置、润滑系统、冷媒系统、压缩机运行以及机组的密封性等方面进行;

3.机组年度维护保养(每年3月-4月):每年空调停机后或开机前进行全面的年度维护保养工作,按设备相关技术要求及相关标准、规范要求进行设备年度维护保养,保证设备处于良好的停机状态,并随时能正常启动运行;

4. 年度维护保养服务内容:主要包括压缩机—电机组件、压缩机润滑油系统、电机启动器、控制面板的检测、冷凝器,蒸发器以及补充冷媒、清洗消毒散热翅片等年度维护保养工作内容。

5. 供暖季节启动前的准备和检查(每年12月):每年供暖季节运行前须进行各项检查和准备,以确保机组可靠,安全和高效运行。

6. 供暖季节启动前的准备和检查服务内容:主要包括配合检查水系统的运行情况(包括冷冻水泵、水流开关、冷冻水泵、阀门等);以及机组润滑系统、冷媒系统、安全控制功能、微电脑控制中心、机组运行分析等工作内容;

7.主要设备情况:美的螺杆式风冷热泵机组3台;

5

水泵维护、保养

12台

一、范围说明:

1.包括修补、清理、测试、检验、培训、技术支持等;

2.包括配套的设备、材料、工具、仪表,以及配套设备、材料、仪表的设计联络协调、调试、试运行、测试、检验、培训、技术支持等;

二、服务要求:

依据机电设备及国家现行有关设备运行管理规范标准,开展空调冷却水泵和冷冻水泵维护、保养工作,包括但不仅限于以下工作内容:

1. 负责设备维护保养服务地点对设备进行检查,按设备相关技术要求及相关标准、规范要求进行设备维护保养,保证设备处于良好的待机状态,并随时能正常启动运行;

2. 维护保养服务内容主要包括电机、泵体、叶轮等部位的检查,必要时更换轴承和润滑油;清理并检测压力表;清洗管道进水端过滤器装置等;

3. 主要设备情况:

冷却水泵     45KW           4台;

冷却水泵     37KW           4台;

冷冻水泵     45KW           4台; 

6

冷却塔维护、保养

3台

一、范围说明:

1.包括修补、清理、测试、检验、培训、技术支持等;

2.包括配套的设备、材料、工具、仪表,以及配套设备、材料、仪表的设计联络协调、调试、试运行、测试、检验、培训、技术支持等;

二、服务要求:

依据机电设备及国家现行有关设备运行管理规范标准,开展空调冷却塔设备维护、保养工作,包括但不仅限于以下工作内容:

1.负责设备维护保养服务地点对设备进行检查,按设备相关技术要求及相关标准、规范要求进行设备维护保养,保证设备处于良好的待机状态,并随时能正常启动运行;

2.维护保养服务内容主要包括电机、风扇、皮带等部位的检查;必要时更换轴承和皮带;清理塔底盘杂物和淤泥;清洗冷却塔填料和流水孔等部位;

3. 主要设备情况:湖南元亨冷却塔

流量400m³/h  电机功率:11Kw  3台;

7

空气处理机组、新风机维护、保养

93台

一、范围说明:

1.包括修补、清理、测试、检验、培训、技术支持等;

2.包括配套的设备、材料、工具、仪表,以及配套设备、材料、仪表的设计联络协调、调试、试运行、测试、检验、培训、技术支持等;

二、服务要求:

依据机电设备及国家现行有关设备运行管理规范标准,开展中央空调末端设备空气处理机组维护、保养工作,包括但不仅限于以下工作内容:

1、负责设备维护保养服务地点对设备进行检查,按设备相关技术要求及相关标准、规范要求进行设备维护保养,保证设备处于良好的待机状态,并随时能正常启动运行;

2、维护保养服务内容主要包括电机、冷冻水阀,控制开关、电动阀等部位的检查;必要时更换软接、轴承和皮带;清洗所有机组的回风滤网并消毒(每年一次)、托水盘的漏水处理等工作;

8

多联式空调新风机维护、保养

61台

一、范围说明:

1.包括修补、清理、测试、检验、培训、技术支持等;

2.包括配套的设备、材料、工具、仪表,以及配套设备、材料、仪表的设计联络协调、调试、试运行、测试、检验、培训、技术支持等;

二、服务要求:

依据机电设备及国家现行有关设备运行管理规范标准,开展中央空调新风设备新风机维护、保养工作,包括但不仅限于以下工作内容:

负责设备维护保养服务,按设备相关技术要求及相关标准、规范要求进行设备维护保养,保证设备处于良好的待机状态,并随时能正常启动运行;

维护保养服务内容主要包括电机、冷冻水阀,控制开关、电动阀等部位的检查;必要时更换软接、轴承和皮带;清洗所有风机盘管的回风滤网并消毒(每年一次)、托水盘的漏水处理等工作;

9

热回收新风换气机组

10台

一、范围说明:

1.包括修补、清理、测试、检验、培训、技术支持等;

2.包括配套的设备、材料、工具、仪表,以及配套设备、材料、仪表的设计联络协调、调试、试运行、测试、检验、培训、技术支持等;

二、服务要求:

依据机电设备及国家现行有关设备运行管理规范标准,开展中央空调新风设备新风机维护、保养工作,包括但不仅限于以下工作内容:

1.负责设备维护保养服务,按设备相关技术要求及相关标准、规范要求进行设备维护保养,保证设备处于良好的待机状态,并随时能正常启动运行;

2.维护保养服务内容主要包括电机、冷冻水阀,控制开关、电动阀等部位的检查;必要时更换软接、轴承和皮带;疏通新风机的堵塞.

10

风机盘管维护、保养

127台

一、范围说明:

1、包括修补、清理、测试、检验、培训、技术支持等;

2、包括配套的设备、材料、工具、仪表,以及配套设备、材料、仪表的设计联络协调、调试、试运行、测试、检验、培训、技术支持等;

二、服务要求:

依据机电设备及国家现行有关设备运行管理规范标准,开展中央空调末端设备风机盘管维护、保养工作,包括但不仅限于以下工作内容:

1、负责设备维护保养服务,按设备相关技术要求及相关标准、规范要求进行设备维护保养,保证设备处于良好的待机状态,并随时能正常启动运行;

2、维护保养服务内容主要包括电机、冷冻水阀,温控器、电动阀等部位的检查;必要时更换电机、轴承和电容;疏通风机盘管的堵塞;清洗所有风机盘管的回风滤网并消毒(每年一次)、托水盘的漏水处理等工作;

11

中央空调冷冻水系统、冷却水系统循环水处理

1项

一、范围说明:

1.包括水处理所需的药剂费、水质分析化验费、人工费、清理、测试、检验、培训、技术支持等;

2.包括配套的设备、材料、工具、仪表,以及配套设备、材料、仪表的设计联络协调、调试、试运行、测试、检验、培训、技术支持等;

二、服务要求:

依据《美的冷冷水机组安装、调试、维修操作手册及说明书》及国家现行有关设备运行管理规范标准,开展中央空调冷冻水系统、冷却水系统循环水处理工作,包括但不仅限于以下工作内容:

1.对冷却、冷冻水系统进行系统清洗(每年2次),包括不低于每季度清洗一次清洗冷却塔的淤泥、青苔、污垢、藻类等杂物以及每年对冷凝器单机清洗;

2.供冷季节运行期间水处理:每周不低于1次到设备现场观察冷却塔、空调主机等设备的运行情况、检查水处理施工的结果,并投放水处理药剂和排污等工作,合理控制冷却水浓缩倍数,使水质符合国家标准(GB50050-2007)提出的要求;冷冻水系统的防腐处理;定期每月取水样监测并提交水质分析报告单;

3. 冬天停机清洗及保养:清洗冷却、冷冻水系统,保养水系统管道及其设备、防腐蚀工作等;

4. 春季开机前清洗工作:清洗冷却塔,补充新的冷却水,为运行期间水处理做基础工作;协助检查开机后各种设备仪表的正常情况,做好开机前的准备,确保随时可以开机;

5、循环冷冻水水质指标控制在国家标准GB50050-2017规定的循环水水质标准之内:

项目

单位

冷却水

冷冻水

pH值

 

6.8~9.5

6.8~9.5

电导率

μS/cm

 

 

钙硬度+全碱度

mg/l

≤1000

≤1000

总铁

mg/l

≤2.0

≤2.0

氯离子

mg/l

≤1000

≤1000

注:pH值无单位,电导率无许用范围要求,仅作为常规监控指标;

腐蚀率:碳钢小于0.075mm/a;铜、铜合金小于0.005mm/a;

冷凝器冷却水进出水温温差保持正常温差要求,设备运行正常情况下高
低压力保持在机组规定的标准值范围内;
6、水处理期间,无硬垢生成,循环水浓缩倍数为2.0~4.0;
7、乙方在水处理工程指定合同期内控制冷却水塔区域无青苔、菌藻类生长。

8、循环冷冻水不使管路发生新的腐蚀;

9、水质处理期间的循环水排放时不污染环境,符合GB8978-1996《污水综
合排放标准》的中要求;

 

12

空调通风管道清洗消毒

1项

一、 工作内容:

1、新风管道、送风管道消毒;
2、回风管道及全部出风口清洗消毒;

二、清洗区域不包含:

D区第一层至第三层;A区B区C区第一层
三、卫生技术指标依据:
1、公共场所集中空调通风系统卫生学评价规范(WS/T 395-2012);
2、公共场所集中空调通风系统卫生规范(WS 394-2012);
3、公共场所集中空调通风系统清洗消毒规范(WS/T 396-2012)。所有清洗消毒工作必须符合国家及行业协会制定的各项规范、标准;
四、卫生技术指标如下:
1、通风质量技术标准:PM10≤0.15mg/m3;细菌总数≤500cfu/m3;真菌总数≤500 cfu/m3;β-溶血性链球菌等致病微生物不得检出;
2、集中空调通风系统风管内表面应洁净消毒质量技术标准:积尘量≤20g/㎡;致病微生物不得检出;细菌总数≤100cfu/cm2;真菌总数≤100cfu/cm2

 

 

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